2001〜2011年築, 専有面積82.02㎡〜102.02㎡の平均販売価格
神奈川県
66.4万円/㎡
前年比-3.2%
横浜市戸塚区
48.1万円/㎡
前年比+6.0%
フォートンヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区上品濃
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩18分
2006年築 / 18階建 / 888戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,871万円
63.8万円/㎡
4,045
5,262
6,480
7,697
AI査定結果
推定相場価格
5,871万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,262万円〜6,480万円
57.2万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月25日
フォートンヒルズ
6,098万円（66.3万円/㎡）/ 5階 / 92.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 6,098万円 | 66.3万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 6,298万円 | 68.4万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 7,190万円 | 72.5万円 | 11階 | 99.18㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 4,380万円 | 58.7万円 | 2階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,080万円 | 62.8万円 | 8階 | 80.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,490万円 | 56.1万円 | 16階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 59.7万円 | 16階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 5,480万円 | 68.4万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 4,980万円 | 62.2万円 | 16階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/27 | 5,999万円 | 74.4万円 | 13階 | 80.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | フォートンヒルズ 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅18分 | 6,098万円 | 66.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 5階 / 18階建 | 南東 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/05/19 | フォートンヒルズC棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2022/07/19 | フォートンヒルズA棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅17分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/02/20 | フォートンヒルズB棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅16分 | 4,490万円 | 55.8万円 | 80.46㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/05/22 | フォートンヒルズD棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 6,098万円 | 66.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 5階 / 18階建 | 南東 | 2006年 | 902戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%下落、横浜市戸塚区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して37.8%割高です。
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神奈川県横浜市戸塚区上品濃
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 15分
2006年築 / 18階建 / 888戸 / RC造